01 公司概况 

深圳达实智能股份有限公司成立于1995年，于2010年6月在深交所上市，股票代码：002421。公司自成立以来，一直致力于物联网技术研发及应用推广，目前已是国内领先的物联网产品及解决方案服务商。

(图片来源：达实智能家居公众号，侵删)

主营业务

公司基于云边协同的实时数据处理技术，为用户提供自主研发的物联网平台产品、边缘控制产品和终端应用产品，并提供自主产品为核心的设备设施和空间场景智能化整体解决方案。

以“万物智联，心心相通”为经营使命，公司产品及解决方案广泛应用于建筑楼宇、医院、城市轨道交通、数据中心、企业园区等多个市场领域，帮助用户营造节能低碳、高效智慧、安全温暖的工作和生活环境。

经营数据

2021年，公司签约及中标订单金额合计42.10亿元与去年基本持平，其中本部母公司签约及中标订单金额较去年同期增长8.5%；营业收入31.64亿元与去年基本持平，其中，物联网系统产品及服务类收入较去年同期增长21.54%，且在总收入中占比有所提升。

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企业哲学

企业使命：万物智联，心心相通。

核心价值观：达则兼善天下，实则恒心如一。

战略：基于自主研发的物联网系统提供智能化整体解决方案，成为智能化行业的领导者。

机制：不忘初心的学习机制，全面探索的创新机制。

 02 核心技术与产品 

核心技术

公司基于云边协同的实时数据处理技术，已具备百万级实时数据高可靠处理能力，持续提升数字孪生节点运算能力，不断优化基于Al算法的空间场景控制能力。

平台产品

物联网平台产品包括：达实AIoT物联网智能管控平台、C3物联网身份识别与管控平台。

其中，AIoT智能物联网管控平台是以“互联网+园区管理”为理念，结合“云计算、人工智能、大数据、物联网、移动互联网”五项新技术，将园区业务实现全面的信息化、智能化管理，建立一体化的园区内部运营管理平台。

平台实现了支持单租户多园区、跨平台部署、拖拽式2D/3D组态引擎、可视化流程设计引擎等功能升级，支持众多标准协议和私有协议、关键数据离线缓存、跨平台部署、多平台连接、本地逻辑编排等能力实现。

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达实大厦AIoT智能物联网管控平台系统架构图

边缘控制产品

边缘控制产品包括：DasEdge边缘控制器、空间场景控制器。

终端应用产品

终端应用产品包括：物联网门禁控制器、AI人脸识别终端、空间场景交互屏、人行通道闸等。

其中，空间场景交互屏是公司自主研发的一款集人脸识别、信息发布、场景控制三种常用功能的创新终端产品，具备商业级外观、工业级品质。

通过空间场景交互屏实现人与空间设备及环境的交互，提供绿色智慧温暖光明的办公环境，依托于空间场景控制系统，公司可以基于客户需求，为客户提供订制化的空间场景智能化解决方案，具备低成本、快部署、强体验的主要优势。

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物联网应用系统

面向不同应用场景，基于“云边端”系列产品的组合运用，公司开发物联网应用系统：EMC中央空调节能控制系统、C3物联网身份识别与管控系统、物联网空间场景控制系统、智慧停车管理系统、精益手术室智慧管理系统、医用智慧物流系统、智慧地铁环境与设备监控系统、轨道交通自动售检票系统、数据中心精准能效控制及管理系统等。

 03 行业解决方案 

公司基于物联网应用系统，整合第三方相关系统，提供物联网整体解决方案。

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建筑楼宇智能化整体解决方案

公司基于自主研发的达实AIoT智能物联网管控平台，结合C3物联网身份识别与管控系统、EMC007中央空调节能控制系统以及物联网空间场景控制系统等核心应用系统，并高效集成多项智能化应用子系统，为客户提供建筑楼宇智能化整体解决方案。

方案的主要特点是能有效提高建筑能源的使用效率、降低物管人员的运管成本、强化在楼用户的办公体验、保障设备运行的高效安全。

基于达实智能大厦的实践应用，公司将自身最新的技术、产品和解决方案融合起来编制而成新一代办公建筑智能化创新解决方案。

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新一代办公建筑智能化创新解决方案

该方案主要创新体现：将办公建筑分为不变的设备设施控制和多变的办公空间场景控制；基于智能物联网管控平台将办公空间，由垂直纵向多控制系统，改变为单元场景控制系统。

深圳信通金融大厦

- 宝安区全新金融地标 -

智慧医院整体解决方案

公司基于自主研发的达实AIoT智能物联网管控平台，结合精益手术室智慧管理系统、医用智慧物流系统、C3物联网身份识别与管控系统、EMC007中央空调节能控制系统以及物联网空间场景控制系统等核心应用系统，并高效集成多项医疗专项子系统及智能化应用子系统，为客户提供智慧医院整体解决方案。

在医院智能化领域，该解决方案的主要特点是以服务患者为基础，将智能化升级到人性化，为患者提供更好的就医体验。同时通过平台为核心的整体设计打通医院前勤与后勤，实现管理数据的可视化、人性化，极大地提升医院整体的运营效率。

在智慧手术室领域，公司率先提出手术部精益管理先进理念，依托自主研发的精益手术室智慧管理系统，为医院客户打造全方位、高集成和超共享的数字化手术室，提高围手术期的安全性及手术室的工作效率。

遵义医科大学第二附属医院

- 西南区域最先进的新型智慧医院 -

轨道交通智能化整体解决方案

公司基于自主研发的地铁管理平台，结合智慧地铁环境与设备监控系统、轨道交通自动售检票系统、C3物联网身份识别与管控系统、EMC007中央空调节能控制系统以及物联网空间场景控制系统等核心应用系统，并高效集成地铁应用的其他多项智能化应用子系统，为客户提供轨道交通设备设施和空间场景智能化整体解决方案。

方案的核心是以地铁运行安全为基础，将提高地铁整体能效作为重要依托，通过对地铁设备设施的智能化管控降低整体能耗及运营成本，并能通过AFC售检票系统等自研系统极大提高乘客的出勤效率及乘车体验。

成都地铁9号线

- 中国西部首条无人驾驶地铁线路 -

数据中心智能化及节能整体解决方案

公司基于数据中心精准能效控制及管理系统、EMC007中央空调节能控制系统、C3物联网身份识别与管控系统以及物联网空间场景控制系统等核心应用系统，并高效集成其他多项智能化应用子系统，为客户提供智能化及节能整体解决方案。

方案的亮点是以公司自主研发的精准能效控制及管理系统实现数据中心能耗数据的深度利用，进而优化控制策略而提升系统稳定性和能效。以超低的PUE值作为核心指标进行顶层设计，从方案设计到设备选型，并通过和清华大学共研的AI 优化算法控制逻辑，以达到数据中心设计的最高运行效率。同时，通过整体平台化管理和丰富的项目运维经验，能够给客户提供高效稳定的运维管理服务。

深圳力合报业大数据中心

- PUE值小于1.25的华南数据中心新标杆 -

 04 社会责任 

依托总部大厦，打造绿色运营建筑标杆

作为从事建筑智能化及节能服务业务的上市公司，达实智能积极履行自身的节能与环境保护义务，充分应用达实自主研发的技术与产品，将公司投资建设的高200米、建筑面积10万平的总部办公大厦，打造成中国首座“双标准、三认证”超高层绿色建筑大厦，在节能及环境保护领域，起到了标杆示范作用。

管理节能：大厦采用达实智能自主研发的达实AIoT智能物联网管控平台，连通并集中管控大厦内近20000多个物理设备，实时呈现所有设备运行状态及能耗数据，让节能“看得见”，通过集中管控和可视化运维，达到能耗降低25%，物业人员减少25%的效果。

技术节能：达实大厦的超高效制冷机房采用了达实自主研发的EMC007中央空调节能控制系统及相关产品，应用按需供能和系统寻优两大基本原理，采用中央空调风水系统全局优化耦合控制，实现系统综合能效提升。

2021年，达实大厦制冷机房系统全年运行能效比：6.31kW·h/kW·h，制冷机房系统能效等级：引领级。值得一提的是，达实大厦无人值守超高效冷站是全国第一个制冷机房系统能效等级引领级的评价项目，并且连续2年实现高能效。

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达实大厦无人值守超高效冷站

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达实大厦超高效冷站制冷机房系统能效等级证书

绿色节能，助力碳中和

达实智能响应国家“2030年实现碳达峰，2060年实现碳中和”的宏观战略，深耕建筑节能领域20余载，为社会提供建筑节能解决方案，并参编国家《合同能源管理技术通则》、《通风机系统经济运行》、《深圳市公共建筑能耗标准》等重要标准。

基于公司自主研发的物联网技术及相关产品，公司积极为用户提供节能低碳服务,近年已在建筑楼宇、医院、城市轨道交通、数据中心等多个领域成功实施标杆案例，将自主研发的达实AIoT智能物联网管理平台、EMC007中央空调节能控制系统、数据中心精准能效控制及管理系统等充分运用于节能项目中,提高项目运行效率，降低项目运行能耗，受到客户一致好评,为国家双碳战略做出了达实贡献。

在深圳，我们为深圳市民中心提供了建筑节能服务，打造了深圳首个市级公共机构合同能源管理项目，依托于这个项目，深圳市得以推动1400万平方米公共机构的节能改造工作。

迄今为止，达实已累计为社会节省电能10.6亿度，减少了约105.7万吨二氧化碳的排放，等于5800万棵树木1年的吸收量，换算成自然森林就是232平方公里。

科普教育

达实积极承担企业社会责任，公司内设广东省、深圳市、南山区三级智慧城市科普教育基地——物联网科技展厅。教育基地总面积近千平米，将自主研发的多项专利、技术与产品，形象展示了达实智能智慧城市建设的创新、发展成果，成为达实对外推广智能物联网理念、普及节能知识的重要渠道。迄今为止，达实智能智慧城市科普教育基地共接待国内外政府领导、企业协会、学生团体等团体等超过7万人。

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